70年产权的房屋到期后和谁续签? 房屋土地使用年限到期后,房屋的产权人只要跟国家续签土地即可,70年产权的直接续期。 50年产权的房屋到期后如何续期? 50年产权的按照相关规定需缴纳一部分续费金额后可继续居住。