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楼下漏水一定是楼上的问题吗
不一定，要视情况而定。正常来说，漏水主要分为两种情况，一种是因管道破裂导致漏水，而对于此种情况就必须请专业人员来更换管道，并重新做好防水。还有一种就是防水没有做好导致的漏水，这种情况就需将整体的防水重做一遍。
其实楼下漏水有时并非一定是楼上的问题，也有可能是自家问题导致的漏水，或隔壁邻居家问题引起的漏水。所以，遇到漏水现象时，不要盲目的去猜测，正确的做法就是找个专业人士来检测，将漏水原因明确清楚。
如果房子漏水不是人为原因造成的，且又在质保期中，那么开发商就要担起相关的责任。新房的防水质保期是五年，而管道质保期是两年。
遇到楼下漏水怎么办
1、遇到这种情况，先找专业的水电师傅进行检查，看看是不是墙壁中的水管破裂造成漏水，如果确定了是给水管道的问题，那么应该及时进行更换和修补，从而处理漏水问题。
2、若是给水管道没问题，则应该考虑是不是防水层未做好造成漏水。如果是防水原因引起的，并且漏水严重，那么需将整体防水重做1遍。但是在做防水的时候，要注意涂第2遍防水时，应与第一遍涂刷时间有一定的间隔，而且要等首遍干燥了才可以进行第2遍的涂刷，否则防水效果会被影响到。另外，在涂刷防水涂料过程中，应保持涂刷的高度相同，不能出现差异过大的现象。
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